東久留米、小平の頼れる住宅修繕・住宅修理・雨漏り補修屋さん はるか

小平・東久留米の住宅修繕屋 はるかSTAFFブログBLOG

トイレリフォーム 〜経年劣化と最低限のメンテナンスを！〜

住まいの修繕・トラブルは何でもお任せください！
東久留米と小平のお困りごとは、町のリフォーム屋「はるか」が承ります！

どの場所もそうですが、
定期的なメンテナンスや部品交換を行うことが家を長持ちさせるコツになります。

特にトイレやキッチン、お風呂は10〜15年を目安に点検しておくと安心です。

10〜15年経過したトイレの問題やトラブル

本日は、トイレが10〜15年経過した場合に起こり得る問題やトラブルについてご紹介いたします。
主に以下のような点が挙げられます。

① 設備の劣化

長期間使用すると便器やタンク内の部品（フロート、バルブ、パッキンなど）が劣化して、水漏れや水が止まらないトラブルが起こりやすくなります。
特に水道水のカルシウムやマグネシウムが固まって、部品に詰まりができることがあります。

ウォシュレットが付いている場合だと、10年も経つと温水機能が劣化したり、
ノズル部分に汚れが溜まって故障することがあり、リモコンの反応が鈍くなることもあります。

② 水回りの配管や排水の劣化

長年使っていると、排水管に汚れや油分、髪の毛などが蓄積して詰まりを引き起こす可能性があります。

さらに、配管内に発生した腐食や錆が臭いの原因になることもあります。
配管の接続部分が劣化し、少しずつ水漏れを起こすことも考えられます。特に、便器周りやタンク部分が痛みやすいです。

③ 内装の老朽化

トイレの床や壁は、湿気や汚れが溜まりやすい場所です。
10年以上経過すると壁紙や床のタイルが劣化し、カビや汚れが目立つようになることがあります。

また換気扇も長年使っているので、ホコリや湿気が蓄積し動作が悪くなることがあります。

④ 水圧の低下

10年以上経過すると、配管の劣化や詰まりが発生することがあります。
パイプ内にスケールやサビ、汚れが溜まると、水流が妨げられ、圧力が低下する場合もあります。

⑤ デザインの陳腐化

10年以上経過すると、トイレのデザインが古く感じられるかもしれません。
特に新築時に流行だったデザインが、時代遅れに感じることがあります。

もちろん可能なら、設備も内装もリフォームして新しくしたい！と思われる方が多いと思いますが、
予算を考えると全部は難しいと感じることもあるでしょう。

最低限のメンテナンスについて

最低限のメンテナンスとして、以下の作業をおすすめしています。

① 配管の点検と洗浄

排水管に詰まりや汚れがたまりにくくするために、
業者に高圧洗浄や専用の機器を使って配管を清掃してもらうことができるため、臭いや詰まりの予防ができます。
特に経年劣化で見逃しがちな、細かい部分の水漏れも確認してもらいましょう。

② タンク内の部品点検・交換

タンク内の部品（フロートバルブ、フラッパーバルブなど）が劣化していないかを確認してもらい、
必要であれば部品を交換してもらうことで、タンク内での水漏れや水が止まらないという問題を防げます。

ウォシュレットの機能が正常かを、業者に点検してもらうことができます。
特に温水やノズル部分が汚れや故障を起こしやすいので、チェックとクリーニングをお願いしましょう。

③ 水圧の点検と調整

水道の水圧が低い場合や高すぎる場合、業者に水圧を点検してもらい、必要なら調整をお願いできます。

水圧が低いと水流が弱く、逆に高すぎると配管に負担をかけてしまいます。
水道メーターを確認して、家全体の水道に水漏れがないかを業者にチェックしてもらうと、見落としがちな微細な漏水も、早期に発見できます。

④ 換気扇の清掃と点検

換気扇が汚れていると、トイレの湿気が溜まりやすく、カビや臭いが発生する原因になります。
業者に換気扇を分解して清掃してもらうことで、正常に作動し、快適なトイレ環境が保てます。

⑤ 便器やタンクの内部のスケール除去

水道水に含まれる、カルシウムやマグネシウムが便器やタンク内に蓄積して水垢となりこれが原因で水流が悪くなることがあります。
専用のスケール除去作業を依頼することで、便器やタンクがきれいになり、スムーズに動作するようになります。

⑥ トイレの周辺の点検と清掃

トイレの床や壁にカビや汚れが発生している場合、クリーニングを依頼することができます。
また壁紙の剥がれやシミがあれば、補修や再施工をお願いできます。

排水管や周囲の環境をチェックしてもらい、消臭や防臭のための処置をしてもらうことも可能です。
特にトイレ周辺に臭いがこもる場合、排水管の状態を点検してもらうと良いでしょう。

⑦ トイレの密閉性確認

便座やフタがきちんと閉まるか、ネジが緩んでいないかを確認してもらうと、使用時に不安定になったり、ガタガタしたりすることが防げます。
特に10年以上使っている場合は、部品が摩耗している可能性があるので交換を検討するのも良いでしょう。

はるかは、迅速な対応でお客様の快適で清潔な暮らしを叶えてまいります。
小さなご依頼でも大歓迎です！お気軽にご相談ください。